Kotien välitystoimisto

Asiakkaani suosittelevat

Kiinteistönvälitys Kotoisa LKV Oy

Tupu Utriainen

LKV, LVV, KiAt
040 749 7626
tupu(at)kotoisa.fi

Köydenpunojankatu 14 c/o Logomo Byrå
20100 Turku

Olitpa myymässä tai ostamassa asuntoa, niin Kotoisa LKV haluaa auttaa sinua tämän ison kaupan onnistumisessa. Olemme SKVL:n jäsenyritys, ja se velvoittaa meitä moniin lakisääteisiin asioihin. Olemme ketjuista ja pankeista riippumaton yksityinen välitystoimisto. Rakastamme työtämme ja teemme sitä ilon kautta, meille koti on sydämen asia. Me myymme koteja emme kohteita!

Tupu Utriainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

Kotoisa Facebookissa

Tulossa myyntiin ihanan kaunis hyvässä kunnossa oleva vanha hirsitalo Vehmaalta. Jos haluat päästä katsomaan ennakkoon niin soittele 040 749 7626. ...

Tulossa myyntiin ihanan kaunis hyvässä kunnossa oleva vanha hirsitalo Vehmaalta. Jos haluat päästä katsomaan ennakkoon niin soittele 040 749 7626.

Osa ihmisistä ei koskaan voisi asua kerros- tai rivitalossa ja toisille ei omakotitalo asuminen tulisi kuuloonkaan. Työt ja monet käytännön asiat määrittelevät ainakin nuorempana sitä missä halutaan asua. Kun se oikea on löytynyt ja tarvitaan tilaa, niin sitten voidaan pohtia uudestaan eri vaihtoehtoja eri näkökulmista. Monet ehkä etsivät sellaista asumisen mallia mihin lapsuuden kodissa on totuttu. Jokaisessa asumismuodossa on hyviä puolia, mutta ehkä myös sellaisia joita kannattaa miettiä tarkemmin.

KERROSTALO
Tämä sopii teille, jos haluatte helppoa asumista, ei lumitöitä eikä muitakaan velvoitteita. Ei ole pakko olla kenenkään kanssa tekemisissä, jos ei halua. Matkalle voi lähteä pitkäksikin aikaa, kunhan pistätte vain oven kiinni ja postiluukkuun lapun: " Ei mainoksia". Jos koette olevanne erakkoja eikä vieraat ihmiset ja ylimääräiset äänet tunnu omilta, niin silloin ei kerrostaloon kannata muuttaa. Rapussa kuljetaan, hissi kolisee ja ihmiset elävät omaa elämäänsä jokainen tavallaan. Mutta jos teitä ei haittaa, että naapurustossa on ihmisiä, koiria, yhteissaunat ja pyykkitupa vuorojen varaaminen, niin silloin se voi olla järkevä vaihtoehto. Usein kerrostalo asunnon saa myös halvemmalla kuin rivitalon tai omakotitalon.

RIVITALO
Rivitalo kotia miettiessä kannattaa päättää ainakin se, halutaanko asua yhdessä vai kahdessa tasossa ja voihan asunto olla myös kolmessa tasossa. Tekin haluaisitte päätyasunnon, mutta joka talossa on vain kaksi päätyä, niin siinä asiassa saattaa joutua joustamaan. Useimmiten rivitaloissa kaikilla on omat saunat eikä yhteisiä tiloja juurikaan ole. Joissain yhtiöissä on voitu sopia yhteisistä töistä, joita osakkaiden odotetaan tekevän, mutta pakollisia ne eivät ole. Autopaikat ovat usein lähellä ja kuuluvat asuntoon ja lapsille voi olla omassa pihassa turvallinen leikkipaikka. Naapureita ei täälläkään voi valita ja täytyy sietää normaaleja asumiseen liittyviä elämän ääniä. Omalle takapihalle ei välttämättä kannata rynnätä saunasta alasti ja joskus naapuria saattaa häiritä ihan normaali ilon pito. Rivitalojen hinnat ovat yleensä korkeampia kuin kerrostalojen, ja varsinkin isompien asuntojen hinnat voivat olla omakotitalojen luokkaa.

OSAKAS EI OMISTA ASUNTOA
Joskus ihmiset luulevat, että he omistavat asunnon, mutta he omistavat oikeuden hallita asuntoa sen seinien sisäpuolella. Rivitaloissa pihat ja autopaikat ovat yhtiön, ei osakkaan. Omaan asuntoon ei voi tehdä kaikkia remontteja ilman taloyhtiön hallituksen lupaa, mutta isoista koko yhtiön remonteista tai niiden tekemisestä ei tarvitse itse huolehtia. Maksumieheksi joutuu kaikki osakkaat, myös silloin kun jotain tehdään jonkun toisen asunnossa. Olipa yhtiö pieni tai iso niin siellä tulisi noudattaa asunto-osakeyhtiö lakia. Jos päätät muuttaa kerros- tai rivitaloon niin kannattaa pyrkiä taloyhtiössä hallitukseen ja olla aktiivinen omien asioiden hoidossa. Moni taloyhtiö olisi kiitollinen, jos he saisivat uusia nuoria ihmisiä hallituksiin, näin voi vaikuttaa oman omaisuuden hoitamiseen.

Kumpi sopii paremmin sinulle kodiksi?
...

Osa ihmisistä ei koskaan voisi asua kerros- tai rivitalossa ja toisille ei omakotitalo asuminen tulisi kuuloonkaan. Työt ja monet käytännön asiat määrittelevät ainakin nuorempana sitä missä halutaan asua. Kun se oikea on löytynyt ja tarvitaan tilaa, niin sitten voidaan pohtia uudestaan eri vaihtoehtoja eri näkökulmista. Monet ehkä etsivät sellaista asumisen mallia mihin lapsuuden kodissa on totuttu. Jokaisessa asumismuodossa on hyviä puolia, mutta ehkä myös sellaisia joita kannattaa miettiä tarkemmin. 

KERROSTALO 
Tämä sopii teille, jos haluatte helppoa asumista, ei lumitöitä eikä muitakaan velvoitteita. Ei ole pakko olla kenenkään kanssa tekemisissä, jos ei halua. Matkalle voi lähteä pitkäksikin aikaa, kunhan pistätte vain oven kiinni ja postiluukkuun lapun:  Ei mainoksia.  Jos koette olevanne erakkoja eikä vieraat ihmiset ja ylimääräiset äänet tunnu omilta, niin silloin ei kerrostaloon kannata muuttaa. Rapussa kuljetaan, hissi kolisee ja ihmiset elävät omaa elämäänsä jokainen tavallaan. Mutta jos teitä ei haittaa, että naapurustossa on ihmisiä, koiria, yhteissaunat ja pyykkitupa vuorojen varaaminen, niin silloin se voi olla järkevä vaihtoehto. Usein kerrostalo asunnon saa myös halvemmalla kuin rivitalon tai omakotitalon. 

RIVITALO   
Rivitalo kotia miettiessä kannattaa päättää ainakin se, halutaanko asua yhdessä vai kahdessa tasossa ja voihan asunto olla myös kolmessa tasossa. Tekin haluaisitte päätyasunnon, mutta joka talossa on vain kaksi päätyä, niin siinä asiassa saattaa joutua joustamaan. Useimmiten rivitaloissa kaikilla on omat saunat eikä yhteisiä tiloja juurikaan ole. Joissain yhtiöissä on voitu sopia yhteisistä töistä, joita osakkaiden odotetaan tekevän, mutta pakollisia ne eivät ole.  Autopaikat ovat usein lähellä ja kuuluvat asuntoon ja lapsille voi olla omassa pihassa turvallinen leikkipaikka. Naapureita ei täälläkään voi valita ja täytyy sietää normaaleja asumiseen liittyviä elämän ääniä. Omalle takapihalle ei välttämättä kannata rynnätä saunasta alasti ja joskus naapuria saattaa häiritä ihan normaali ilon pito. Rivitalojen hinnat ovat yleensä korkeampia kuin kerrostalojen, ja varsinkin isompien asuntojen hinnat voivat olla omakotitalojen luokkaa. 

OSAKAS EI OMISTA ASUNTOA
Joskus ihmiset luulevat, että he omistavat asunnon, mutta he omistavat oikeuden hallita asuntoa sen seinien sisäpuolella. Rivitaloissa pihat ja autopaikat ovat yhtiön, ei osakkaan. Omaan asuntoon ei voi tehdä kaikkia remontteja ilman taloyhtiön hallituksen lupaa, mutta isoista koko yhtiön remonteista tai niiden tekemisestä ei tarvitse itse huolehtia. Maksumieheksi joutuu kaikki osakkaat, myös silloin kun jotain tehdään jonkun toisen asunnossa. Olipa yhtiö pieni tai iso niin siellä tulisi noudattaa asunto-osakeyhtiö lakia. Jos päätät muuttaa kerros- tai rivitaloon niin kannattaa pyrkiä taloyhtiössä hallitukseen ja olla aktiivinen omien asioiden hoidossa. Moni taloyhtiö olisi kiitollinen, jos he saisivat uusia nuoria ihmisiä hallituksiin, näin voi vaikuttaa oman omaisuuden hoitamiseen.

Kumpi sopii paremmin sinulle kodiksi?

Tulossa myyntiin:
Ihana kaunis ja viehättävä vanha hirsitalo, jossa on söpöin pönttöuuni mitä olen ikinä nähnyt. Talo sijaitsee Vehmaalla!

Aivan kokonaan 2016-2017 remontoitu 119 neliön 5h+k, yhden tason rivitalokoti, isot pihat edessä ja takana, saareke keittiössä, varaava takka. Nuorekkaasti ja tyylikkäästi remontoitu ja kirsikkana kakussa tämä on päätyasunto. Asunto sijaitsee Uudenkaupungin Sorvakossa.

Kalannin keskustassa kerrostalo kolmio. Talo rakennettu 2015 eikä asunnossa ole vielä asunut kukaan.

Samasta talosta Kalannista kaksio, jossa ei ole vielä kukaan asunut.

Turusta tulossa kaksi kerrostalo asuntoa.

Joten olkaahan kuulolla!
...

Tulossa myyntiin: 
Ihana kaunis ja viehättävä vanha hirsitalo, jossa on söpöin pönttöuuni mitä olen ikinä nähnyt. Talo sijaitsee Vehmaalla!

Aivan kokonaan 2016-2017 remontoitu 119 neliön 5h+k, yhden tason rivitalokoti, isot pihat edessä ja takana, saareke keittiössä, varaava takka. Nuorekkaasti ja tyylikkäästi remontoitu ja kirsikkana kakussa tämä on päätyasunto. Asunto sijaitsee Uudenkaupungin Sorvakossa. 

Kalannin keskustassa kerrostalo kolmio. Talo rakennettu 2015 eikä asunnossa ole vielä asunut kukaan. 

Samasta talosta Kalannista kaksio, jossa ei ole vielä kukaan asunut. 

Turusta tulossa kaksi kerrostalo asuntoa. 

Joten olkaahan kuulolla!

Kotoisa Instagrammissa

Katso esittelymme!