Kotien välitystoimisto

Asiakkaani suosittelevat

Kiinteistönvälitys Kotoisa LKV Oy

Tupu Utriainen

LKV, LVV, KiAt
040 749 7626
tupu(at)kotoisa.fi

Köydenpunojankatu 14 c/o Logomo Byrå
20100 Turku

Olitpa myymässä tai ostamassa asuntoa, niin Kotoisa LKV haluaa auttaa sinua tämän ison kaupan onnistumisessa. Olemme SKVL:n jäsenyritys, ja se velvoittaa meitä moniin lakisääteisiin asioihin. Olemme ketjuista ja pankeista riippumaton yksityinen välitystoimisto. Rakastamme työtämme ja teemme sitä ilon kautta, meille koti on sydämen asia. Me myymme koteja emme kohteita!

Tupu Utriainen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

Kotoisa Facebookissa

Kotoisa LKV päivitti kansikuvansa. ...

Olisko limen vihreä keittiö kiva?
Nyt on taas se aika vuodesta, että moni katselee omakotitaloja ja asuntoja yleensäkin. Muutto ehkä suunnitellaan koulujen loppumisen aikoihin, ja jos tarve niin vaatii, kesällä voidaan remontoida uutta kotia. Talon värin voi aina muuttaa ja sisältä ihan kaiken, mutta sijaintia ei. Remontin suunnittelu säästää niin rahaa kuin aikaakin. Vanhassa talossa hyvän suunnittelun merkitys vain korostuu. Pieni pintaremontti sisällä, jossa käytetään vain maalia ja tapettia, ei ole järin suuri mutta nekin vaativat osaamista. Suunnitelkaa rauhassa ja toteuttakaa rohkeasti omia unelmia ja tehkää sellaisia ratkaisuja jotka toimivat juuri teidän perheen arjessa. Liian usein meillä mietitään mitä muut ajattelevat, mennään tylsien trendien mukaan eikä uskalleta tehdä persoonallisia omia ratkaisuja. Tee vaikka limen vihreä keittiö, jos se tuntuu sopivalta teille.

Maalari maalas taloa
Remontteja kannattaa katsella myös talon ulkopuolta, sillä kalleimmat remontit liittyvät usein kattoon, salaojiin, talon maalaamiseen, ikkunoihin ja viemäreihin. Joihinkin töihin tarvitaan ammatti ihmisiä tekemään ja työn teettäminen maksaa aina, mutta niistä saa kotitalousvähennyksen josta löydät verottajan sivuilta tietoja. Ikkunoiden vaihto tapahtuu nykyisin nopeasti ja salaojien laitossa piha on hetken aikaa mullin mallin. Vesisateella ei voi taloa maalata eikä kattotyötkään silloin onnistu, eli pitää miettiä milloin mitäkin voi tehdä. Uusi talo maksaa enemmän, mutta silloin on remontti vapaita vuosiakin edessä paljon. Mikäli ette halua tai osaa remontoida, niin silloin uudempi talo voi olla järkevämpi vaihtoehto. Tosin pankista saatu lainalupaus määrää jonkin verran asiaa.

Kuntotarkastus vai ei?
Itse en ikinä ostaisi taloa ilman hyvin tehtyä kuntotarkastusta, jossa itse olisin mukana. Niin kuin monessa muussakin asiassa tässä pätee sama juttu: halvalla ei hyvää saa! Useimmiten jos kaupat tehdään välittäjän kautta, niin tämä maksetaan puoliksi ja kaikki osapuolet ovat paikalla. Kuntotarkastuksen hinta kannattaa suhtauttaa talon hintaan ja miettiä asiaa kokonaisuutena. Kannattaa käydä tutustumassa hometalkoot.fi sivuille, niin siellä on asiallista ja oikeaa tietoa ja näin onnistut asumisessa.

Millainen on sinun unelmatalosi?
...

Olisko limen vihreä keittiö kiva?
Nyt on taas se aika vuodesta, että moni katselee omakotitaloja ja asuntoja yleensäkin. Muutto ehkä suunnitellaan koulujen loppumisen aikoihin, ja jos tarve niin vaatii, kesällä voidaan remontoida uutta kotia.  Talon värin voi aina muuttaa ja sisältä ihan kaiken, mutta sijaintia ei. Remontin suunnittelu säästää niin rahaa kuin aikaakin. Vanhassa talossa hyvän suunnittelun merkitys vain korostuu. Pieni pintaremontti sisällä, jossa käytetään vain maalia ja tapettia, ei ole järin suuri mutta nekin vaativat osaamista. Suunnitelkaa rauhassa ja toteuttakaa rohkeasti omia unelmia ja tehkää sellaisia ratkaisuja jotka toimivat juuri teidän perheen arjessa. Liian usein meillä mietitään mitä muut ajattelevat, mennään tylsien trendien mukaan eikä uskalleta tehdä persoonallisia omia ratkaisuja. Tee vaikka limen vihreä keittiö, jos se tuntuu sopivalta teille. 

Maalari maalas taloa
Remontteja kannattaa katsella myös talon ulkopuolta, sillä kalleimmat remontit liittyvät usein kattoon, salaojiin, talon maalaamiseen, ikkunoihin ja viemäreihin. Joihinkin töihin tarvitaan ammatti ihmisiä tekemään ja työn teettäminen maksaa aina, mutta niistä saa kotitalousvähennyksen josta löydät verottajan sivuilta tietoja. Ikkunoiden vaihto tapahtuu nykyisin nopeasti ja salaojien laitossa piha on hetken aikaa mullin mallin. Vesisateella ei voi taloa maalata eikä kattotyötkään silloin onnistu, eli pitää miettiä milloin mitäkin voi tehdä. Uusi talo maksaa enemmän, mutta silloin on remontti vapaita vuosiakin edessä paljon. Mikäli ette halua tai osaa remontoida, niin silloin uudempi talo voi olla järkevämpi vaihtoehto. Tosin pankista saatu lainalupaus määrää jonkin verran asiaa.  

Kuntotarkastus vai ei?
Itse en ikinä ostaisi taloa ilman hyvin tehtyä kuntotarkastusta, jossa itse olisin mukana. Niin kuin monessa muussakin asiassa tässä pätee sama juttu: halvalla ei hyvää saa! Useimmiten jos kaupat tehdään välittäjän kautta, niin tämä maksetaan puoliksi ja kaikki osapuolet ovat paikalla. Kuntotarkastuksen hinta kannattaa suhtauttaa talon hintaan ja miettiä asiaa kokonaisuutena. Kannattaa käydä tutustumassa hometalkoot.fi sivuille, niin siellä on asiallista ja oikeaa tietoa ja näin onnistut asumisessa. 

Millainen on sinun unelmatalosi?

Kotoisa Instagrammissa

Katso esittelymme!