Kodin myyntiin vaikuttaa moet eri asiat ja koko myyntiprosessi on monen asian summa. Silloin kun myydään omaa rakasta ja tärkeää kotia, niin asiaan liittyy paljon tunteita ja monenlaisia muistoja.
Kun koti laitetaan myyntiin, pitää hetkeksi asettua katselemaan asiaa ulkopuolisin silmin, lähinnä ostajan näkökulmasta. Ostajalle tärkeintä on sijainti joka on ainoa asia jota ei voi muuttaa. Kotiin on kertynyt rakkaita esineitä, mutta myyntiä varten niitä on syytä karsia pois. Kaikkia koteja ole syytä muuten kuin omilla tavaroilla.
Stailauksella voidaan lyhentää myyntiaikaa, mutta kaikista tärkein seikka on oikea hinnoittelu. Stailauksella ei voi saada isompaa hintaa markkinoilta kuin mitä ostajat ovat valmiita maksamaan. Hinta pitää olla oikealla tasolla ja minun pitää hoitaa muutkin asiat kunnolla. Minnan myyntistailaus auttaa jäsentämään tyhjää tilaa tai selkeyttämään asukkaan kalustamaa kotia. Hän tuo mukanaan tilaan sopivia huonekaluja, tekstiilejä ja piensisustusta. Siisti, selkeä ja kauniisti sisustettu tila auttaa ostajaehdokasta hahmottamaan sopivan ruokapöydän kokoa tai näkemään ikäihmisten asunnon taas nuoren perheen käytössä.
Uudessa tai remontoidussa kodissa Minna voi loihtia myyntikohteeseen kotoisan tunnelman ja tuoda ideoita tilojen käytöstä. Koteja, joissa asutaan myynnin aikana, hän katselee mahdollisen ostajan näkökulmasta. Ammattilaisen on helpompi nähdä, mitkä kohdat kaipaavat kohennusta, ja miten asukasta palvellut sisustus saatetaan myyväksi kokonaisuudeksi. Usein sopivaan lopputulokseen päästään myyjän tavaroiden uudelleenjärjestelyllä.
Ennen stailausta käyn Minnan kanssa paikan päällä, lähetän hänelle asunnon pohjakuvan tai valokuvia. Stailaus suunnitellaan asunnon mahdollista kohderyhmää silmälläpitäen; halutaanko tiloihin lapsiperheen tuntua vai etsitäänkö varttuneelle parille sopivia ratkaisuja. Kodin omien kalusteiden lisäksi sisustuksessa käytettävät tuotteet tulevat Studio Kukan varastosta, ja tarvittaessa Minna hankkii juuri sinun kotiisi sopivat ratkaisut. Kodin stailauksen tarkoituksena on, että ostajan on helpompi hahmottaa asunto omaksi kodikseen. Kotoisa LKV:n stailauksen tarkoitus ei ole peittää mahdollisia epäkohtia tai luoda vääriä mielikuvia.
Vuoden 2019 Markkinoija!
Seuraa Kotoisaa somessa!