Heti kun tiedätte minkä hintaista unelmakotia voitte etsiä, voitte pohtia myös remontteja. Remontin suunnittelu alusta asti säästää paljon rahaa ja aikaa. Jos tiedätte että teidän unelmakotinne tulee olemaan vanhassa omakotitalossa, niin silloin hyvän suunnittelun merkitys vain korostuu entisestään.
Pieni pintaremontti sisällä ei ole iso asia, mutta sekin vaatii osaamista. Remontin suunnittelu on iso projekti ja se kannattaa tehdä yhdessä kaikessa rauhassa ajan kanssa. Toteuttakaa omia unelmianne ja tehkää sellaisia ratkaisuja, jotka toimivat juuri teidän perheenne arjessa.
Liian usein ihmiset miettivät mitä muut ajattelevat ja mennään tylsien trendien mukaan, vaikka haluttaisiin persoonallisia ratkaisuja. Tehkää vaikka kirkkaan punainen keittiö, jos se tuntuu sopivalta teille.
Maalari maalasi taloa
Omakotitaloissa remontteja suunnitellessa täytyy katsella myös talon ulkopuolta, sillä useimmiten ne ovat niitä, joihin remonttibudjetti saattaa helposti huveta. Niihin töihin, joihin on pakko käyttää ammattilaisia, täytyy laskea mukaan myös työn hinta, mutta niistä saa kotitalousvähennyksen.
Uusi talo maksaa enemmän, mutta silloin ei remontteja ole tiedossa ehkä 10-20 vuoteen. Kaikki riippuu lainalupauksesta jonka pankki on teille antanut. Talon julkisivun väriin, kattoon ja myös ikkunoihin saattaa kaavamääräyksissä olla joitain määräyksiä, joita on syytä selvittää, eli limen värinen talo ei välttämättä onnistu, vaikka kuinka haluaisi.
Kuntotarkastus vai ei
Olen myynyt vuosien varrella monta omakotitaloa, enkä ikinä ostaisi taloa ilman kunnollista kuntotarkastusta. Niin kuin monessa muussakin asiassa tässäkin pätee: halvalla ei hyvää saa! Jos kaupat tehdään välittäjän kautta, yleensä kuntotarkastus maksetaan puoliksi ja kaikki osapuolet ovat paikalla. Hinta kannattaa suhteuttaa talon hintaan ja miettiä asiaa kokonaisuutena.
Kuntotarkastusta ei kannata pelätä tai jännittää, aina sieltä jotain löytyy. Yleensä ne ovat ihan normaaleja asioita, jotka liittyvät talon ikään ja aikakauteen, eikä niistä aiheudu mitään ihmeellistä.
Fakta on, ettei 90-luvulla ole voitu rakentaa nykyisten määräysten mukaan. Mikäli jotain akuuttia löytyy vika pitää korjata ja asiat sovitaan kirjallisesti. Yleensä asiat ovat neuvoteltavissa ja rahalla sovittavissa. Ostajana saatte valtavasti hyödyllistä tietoa talosta ja siitä, miten sitä pitää tulevaisuudessa hoitaa sekä kunnostaa. Kaikkien kannatta käydä tutustumassa hometalkoot.fi-sivuille, siellä on asiallista ja oikeaa tietoa, jota ei välttämättä löydä suomi24.fi-sivuilta.
Nähdään näytöillä!
