Kotien välitystoimisto

PIENI TOIMISTO - ISO PALVELU

Olitpa myymässä tai ostamassa asuntoa, niin me Kotoisa LKV:ssä haluamme auttaa sinua tämän ison kaupan onnistumisessa. Olemme SKVL:n jäsenyritys ja noudatamme työssämme hyvää välitystapaa. Olemme ketjuista ja pankeista riippumaton yksityinen kiinteistönvälitystoimisto jonka arvot ovat kiteytetty kolmeen sanaan:  reilu, sinnikäs ja turvallinen!

PYYDÄ MEIDÄT MAKSUTTOMALLE ARVIOINTIKÄYNNILLE, SE EI VELVOITA MIHINKÄÄN!

Osta oma välittäjä -palvelupaketit

Nyt saatavillasi Kotoisa palvelupaketit ostajalle!
Ammattilaisten käyttö ei ole vain myyjien etuoikeus.
Käyttämällä ammattilaista uuden unelmiesi kodin hankinnassa
säästät mitä todennäköisimmin rahaa sekä aikaasi.
Näin kodin osto on myös turvallisempaa.

Lue lisää Kotoisan palvelupaketista täältä

Ajankohtaista!

EtusivuKotoisa Blogi
2.4.2018

Onnistu asumisessasi

Olen myynyt ja välittänyt ihmisten koteja jo kymmenen vuotta. Rakastan työtäni ja minulla on ollut ilo tutustua useisiin koteihin ja niiden asukkaisiin. Minulle ovat tärkeitä niin myyjät kuin ostajatkin ja autan yhtä lailla kumpaakin osapuolta. Ensimmäinen kotisi Olen vuosien varrella…
Kotoisa Blogi
21.11.2018

Jouluinen taatelikakku

Tämä taatelikakku on helppo ja nopea tehdä, ainoa vika on vain että yksi ei riitä mihinkään, sillä tämä vie kielen mennessään .... kokeile vaikka! Joulun taatelikakku ( 10 hlö ) 170 g luomu taateleita ( kivettömiä ) 1 dl luomu…
Kotoisa Blogi
12.9.2018

Kohti unelmakotia

Omakotitalo suosituin asumismuoto Monilla on käsitys, että omakotitalojen kauppa käy vain keväällä ja kesällä, mutta vielä on todella hyvää aikaa etsiä sitä omaa unelmakotia. Meillä on neljä vuodenaikaa, joten ihmiset osaava kuvitella miltä kaunis piha näyttää kesällä. Pääasia on, että…
Kaikki blogit

Asiakkaamme suosittelevat

Kiinteistönvälitys Kotoisa LKV Oy

Köydenpunojankatu 14
c/o Logomo Byrå

20100 Turku

Asemakatu 6
c/o Nikolainkulma
40100 Jyväskylä

Y-tunnus: 2775492-9

Kotoisa Facebookissa

5 tuntia sitten

Kotoisa LKV

Pankki päättää lainapäätöksestä
Viimeksi kirjoitin rahoitukseen liittyvistä asioista ja jatkan siitä vielä nytkin, sillä se on kaiken A ja O. On nimittäin turha katsella 300 000 euron omakotitaloja, jos pankin lainapäätös on 250 000 euroa.

Ja sen tähden ei kannata lähteä paikanpäälle vielä katsomaan yhtään mitään. Netissäkin saa jo käsityksen, että mitä milläkin rahalla mistäkin saa, mutta pankki päättää pitkälti sen millaiseen taloon teillä oikeasti on varaa.

Oikea pankki on tärkeä asia
Jos teillä on ollut aiemmin jo omistusasunto, jossa nyt asutte, niin oma pankki tavallaan jo tuntee teidät ja tutusta pankista voi olla helpompi saada lainaa. Jos olette molemmat olleet ASPI säästäjiä, niin se on yleensä myös pankille hyvä signaali.

Pankeilla on kuitenkin eroja ja vain te tiedätte, mikä on teidän mielestä se oikea pankki. Liitto pankin kanssa kestää yleensä 20 – 30 vuotta, joten ei ole ihan sama kenelle antaa osan raha-asioistaan hoidettavaksi.

Jotkut haluavat olla uskollisia eivätkä vaihda koskaan pankkia ja toiset taas kilpailuttavat pankkeja vähän väliä. Omissa asiakkaissani olen huomannut, että osa haluaa ihan viimeiseen asti kilpailuttaa pankit ja voi olla, että pankki vaihtuu vielä viikkoa ennen kauppoja.

Jos jostain syystä oma pankki antaa kieltävän lainapäätöksen, niin ei kannata murehtia, vaan sitten on syytä marssia toiseen, kolman-teen ja vaikka neljänteenkin pankkiin. Nykyisin ei tarvitse mennä pankkiin hattu kourassa nöyristellen, vaan sinne mennään mahdollisena tulevana asiakkaana, eli rohkeasti vain aikaa varaamaan.

Asuntolainat ovat liiketoimintaa
Pankitkin tarvitsevat asiakkaita ja suurin osa pankeista elää asiakkaiden lainoilla, joista asuntolainat ovat merkittävä osa. Vuonna 2017 oli kotitalouksien asuntolainat pankeilta yli 96 miljardia euroa, eli ei mikään pikkusumma. Osa pankeista antaa lainalupauksen tunnissa verkossa, eli alkuun pääsee hy-vin jo kotisohvalta verkkopankin kautta.

Varmaan on makuasia, haluaako hoitaa laina-asiat netin kautta vai käydä konttorissa, mutta varmaan kaikki pankit vaativat ainakin yhden käynnin paikan päällä konttorissa. Kun olette saaneet lainalupauksen pankista, niin sen jälkeen voitte tehdä tarjouksen mak-simissaan sen hintaisesta talosta kuin pankki on teille lainaa luvannut. Eli mars pankkiin.

Vanha sananlasku pätee tässäkin asiassa: Hyvin suunniteltu on puoliksi tehty. Haluan että onnistut asumisessasi.
... Katso lisääKatso vähemmän

Pankki päättää lainapäätöksestä
Viimeksi kirjoitin rahoitukseen liittyvistä asioista ja jatkan siitä vielä nytkin, sillä se on kaiken A ja O. On nimittäin turha katsella 300 000 euron omakotitaloja, jos pankin lainapäätös on 250 000 euroa. 

Ja sen tähden ei kannata lähteä paikanpäälle vielä katsomaan yhtään mitään. Netissäkin saa jo käsityksen, että mitä milläkin rahalla mistäkin saa, mutta pankki päättää pitkälti sen millaiseen taloon teillä oikeasti on varaa. 

Oikea pankki on tärkeä asia
Jos teillä on ollut aiemmin jo omistusasunto, jossa nyt asutte, niin oma pankki tavallaan jo tuntee teidät ja tutusta pankista voi olla helpompi saada lainaa. Jos olette molemmat olleet ASPI säästäjiä, niin se on yleensä myös pankille hyvä signaali. 

Pankeilla on kuitenkin eroja ja vain te tiedätte, mikä on teidän mielestä se oikea pankki. Liitto pankin kanssa kestää yleensä 20 – 30 vuotta, joten ei ole ihan sama kenelle antaa osan raha-asioistaan hoidettavaksi. 

Jotkut haluavat olla uskollisia eivätkä vaihda koskaan pankkia ja toiset taas kilpailuttavat pankkeja vähän väliä. Omissa asiakkaissani olen huomannut, että osa haluaa ihan viimeiseen asti kilpailuttaa pankit ja voi olla, että pankki vaihtuu vielä viikkoa ennen kauppoja. 

Jos jostain syystä oma pankki antaa kieltävän lainapäätöksen, niin ei kannata murehtia, vaan sitten on syytä marssia toiseen, kolman-teen ja vaikka neljänteenkin pankkiin. Nykyisin ei tarvitse mennä pankkiin hattu kourassa nöyristellen, vaan sinne mennään mahdollisena tulevana asiakkaana, eli rohkeasti vain aikaa varaamaan. 

Asuntolainat ovat liiketoimintaa 
Pankitkin tarvitsevat asiakkaita ja suurin osa pankeista elää asiakkaiden lainoilla, joista asuntolainat ovat merkittävä osa. Vuonna 2017 oli kotitalouksien asuntolainat pankeilta yli 96 miljardia euroa, eli ei mikään pikkusumma. Osa pankeista antaa lainalupauksen tunnissa verkossa, eli alkuun pääsee hy-vin jo kotisohvalta verkkopankin kautta. 

Varmaan on makuasia, haluaako hoitaa laina-asiat netin kautta vai käydä konttorissa, mutta varmaan kaikki pankit vaativat ainakin yhden käynnin paikan päällä konttorissa. Kun olette saaneet lainalupauksen pankista, niin sen jälkeen voitte tehdä tarjouksen mak-simissaan sen hintaisesta talosta kuin pankki on teille lainaa luvannut. Eli mars pankkiin. 

Vanha sananlasku pätee tässäkin asiassa: Hyvin suunniteltu on puoliksi tehty. Haluan että onnistut asumisessasi.

1 päivä sitten

Kotoisa LKV

Tämäkin koti saa kohta uudet omistajat, joten jos etsit kodillesi välittävää välittäjää, niin soittele: 040 668 2088/Piia

www.kotoisa.fi
... Katso lisääKatso vähemmän

Tämäkin koti saa kohta uudet omistajat, joten jos etsit kodillesi välittävää välittäjää, niin soittele: 040 668 2088/Piia

www.kotoisa.fi

3 päivää sitten

Kotoisa LKV

Tupu/ 040 749 7626
Klo 12:45 Hietatie 3, Piikkiö - kaunis, siisti yhden tason omakotitalo!
Klo 13:45 Käpyahde 11, Kaanaa, Raisio - lapsiperheelle rauhallisella sijainnilla yhden tason omakotitalo!
Klo 14:45 Stoltinkatu 8 A , Runosmäki, Turku - siisti yksiö, talossa on hissi. ENSIESITTELY!

Piia/040 668 2088
Klo 13:45 Rauhankatu 17 b, keskusta, Turku - valmiiksi vuokrattu kaksio aivan keskustan tuntumassa!
Klo 15:00 Varusmestarintie 6-8 F, Runosmäki, Turku - ylimmän kerroksen siisti 4h+k kerrostalo koti!

Lisätiedot asunnoista www.kotoisa.fi
... Katso lisääKatso vähemmän

Tupu/ 040 749 7626
Klo 12:45 Hietatie 3, Piikkiö - kaunis, siisti yhden tason omakotitalo!
Klo 13:45 Käpyahde 11, Kaanaa, Raisio - lapsiperheelle rauhallisella sijainnilla yhden tason omakotitalo!
Klo 14:45 Stoltinkatu 8 A , Runosmäki, Turku - siisti yksiö, talossa on hissi. ENSIESITTELY!

Piia/040 668 2088
Klo 13:45 Rauhankatu 17 b, keskusta, Turku - valmiiksi vuokrattu kaksio aivan keskustan tuntumassa!
Klo 15:00 Varusmestarintie 6-8 F, Runosmäki, Turku - ylimmän kerroksen siisti 4h+k kerrostalo koti!

Lisätiedot asunnoista www.kotoisa.fi

4 päivää sitten

Kotoisa LKV

LKV-kokeeseen osallistui yhteensä 518 henkilöä. LKV-kokeen läpipääsyprosentti oli 39 prosenttia. Välittäjäkokeiden osallistujamäärät ovat pysyneet suhteellisen korkeina vuodesta 2015 lähtien. Alla olevasta kuvasta näet vuosien 2015-2018 tilastot LKV-kokeen osallistujamääristä ja kokeen hyväksytysti suorittaneista.

Tämä on hyvä asia, mutta vielä kun alalle saataisiin KiAt koulutus pakolliseksi kaikille alalle aikoville, niin sitä kautta saataisiin myös arvostusta työlle lisättyä.

Nämä ei tietenkään yksin vielä riitä, vaan kiinteistönvälittäjältä odotetaan tänä päivänä myös myynnin sekä markkinoinnin taitoja.
... Katso lisääKatso vähemmän

LKV-kokeeseen osallistui yhteensä 518 henkilöä. LKV-kokeen läpipääsyprosentti oli 39 prosenttia. Välittäjäkokeiden osallistujamäärät ovat pysyneet suhteellisen korkeina vuodesta 2015 lähtien. Alla olevasta kuvasta näet vuosien 2015-2018 tilastot LKV-kokeen osallistujamääristä ja kokeen hyväksytysti suorittaneista.

Tämä on hyvä asia, mutta vielä kun alalle saataisiin KiAt koulutus pakolliseksi kaikille alalle aikoville, niin sitä kautta saataisiin myös arvostusta työlle lisättyä. 

Nämä ei tietenkään yksin vielä riitä, vaan kiinteistönvälittäjältä odotetaan tänä päivänä myös myynnin sekä markkinoinnin taitoja.

1 viikko sitten

Kotoisa LKV

Kovelonkuja 5,Uusikaupunki. Tulossa myyntiin UUSI omakotialo jossa oma pihasauna. Talon on suunnitellut arkkitehti Marko Kivistö.Kovelonkuja 5,Uusikaupunki. Tulossa myyntiin UUSI omakotialo jossa oma pihasauna. Talon on suunnitellut arkkitehti Marko Kivistö. ... Katso lisääKatso vähemmän

Lataa lisää