21.11.2018 in Kotoisa Blogi

Jouluinen taatelikakku

Tämä taatelikakku on helppo ja nopea tehdä, ainoa vika on vain että yksi ei riitä mihinkään, sillä tämä vie kielen mennessään .... kokeile vaikka! Joulun taatelikakku ( 10 hlö ) 170 g luomu taateleita ( kivettömiä ) 1 dl luomu…
Read More
12.9.2018 in Kotoisa Blogi

Kohti unelmakotia

Omakotitalo suosituin asumismuoto Monilla on käsitys, että omakotitalojen kauppa käy vain keväällä ja kesällä, mutta vielä on todella hyvää aikaa etsiä sitä omaa unelmakotia. Meillä on neljä vuodenaikaa, joten ihmiset osaava kuvitella miltä kaunis piha näyttää kesällä. Pääasia on, että…
Read More
31.8.2018 in Kotoisa Blogi

Kirjallinen tarjous kiinteistökaupassa

Kirjoittelin viime blogissani tarjouksesta ja lupasin nyt käydä tarjouksen kohta kohdalta läpi. Tarjouksessa on kuitenkin monta kohtaa, joihin ette ole ehkä ennen törmänneet. Tarjous on tärkeä paperi, sillä myöskin ostajalla on vastuu ostamastaan talosta. Olen kirjoittanut kiinteistökaupasta, eli jos olette…
Read More
15.8.2018 in Kotoisa Blogi

Tarjous ja tarjousneuvottelu

Viimeksi kävimme läpi kuntotarkastusta ja sen merkitystä. Nyt olette päässeet oman unelmatalon ostamisessa niin pitkälle, että voitte tehdä vihdoinkin tarjouksen, joten aloitetaan tarjousneuvottelut ensin. Kiinteistönvälittäjä laatii tarjouksen Miten se sitten tehdään? Pitääkö sen olla kirjallinen ja kuka sen laatii? Tämä…
Read More
10.8.2018 in Kotoisa Blogi

Kuntotarkastus vai ei?

Nyt on paluu arkeen alkanut, ja aivan ihanan upean kesän jälkeen, koitan päivitellä blogia 1-2 kertaa viikossa. Eli jos haluat lukea omakotitalon ostamiseen ja omakotitalossa asumiseen liittyviä asioita, niin tule mukaan. Meillä on kotona juuri menossa keittiöremontti, ja innolla odotan…
Read More
13.7.2018 in Kotoisa Blogi

Unelmakodin kunto

Nyt olette nähneet talon sisältä sekä ulkoa, ja olette ehkä monta asiaa viisaampia, kun tullessa esittelyyn. Olette nähneet paperit sekä esitteen, ja tiedätte jo aika tarkkaan mitä haette. Joskus mieli voi muuttua alkuperäisestä ajatuksesta, ja senpä tähden onkin hyvä, että…
Read More
8.7.2018 in Kotoisa Blogi

Vanhaa ja uutta

Nyt olette päässeet asuntoesittelyssä siihen pisteeseen, että ehkä sisätilojen kalleimmat remonttipaikat on katsottu kuten: pesutilat, sauna, kodinhoitohuone, wc ja keittiö. Nyt voitte sitten katsella kaikki muutkin huoneet. Tärkeintä on muistaa, ettei unohda kellari- ja vinttitiloja, sillä ne voivat paljastaa monta…
Read More
5.7.2018 in Kotoisa Blogi

Keittiö on keskeinen paikka

Viimeksi kirjoittelin siitä, mihin kaikkeen kylpyhuoneessa, saunassa, wc:ssä ja kodinhoitohuoneessa kannattaa kiinnittää huomiota, nyt olisi keittiön vuoro. Keittiö ja pesutilat ovat aina ne katsotuimmat ja eniten kiinnostavat paikat, ihan missä tahansa asunnossa. Omakotitalon remontti suunnitelmissa näihin voi mennä paljon rahaa,…
Read More
20.6.2018 in Kotoisa Blogi

Pesutilat, sauna ja kodinhoitohuone

Viimeksi tutkittiin papereita mitä asuntoesittelyissä yleensä ainakin kiinteistönvälittäjällä on, tai pitäisi olla. Toki myöskin itse taloaan myyvällä yksityishenkilöllä pitäisi olla kaikki tarvittavat paperit talon ostajalle. No nyt astutaan taloon sisälle ja katsotaan sauna, pesutilat ja kodinhoitohuone ensin. Talohan on tutkittu…
Read More
3.6.2018 in Kotoisa Blogi

Virallisia ja pakollisia papereita

Viimeksi kävin läpi ensimmäistä talo esittelyä ja sitä ettei heti kannata ryntäillä sisään, vaan tutkiskella paikkoja rauhassa ulkona. Monet kalliimmista remonteista ovat talojen ulkopuolella, tosin eihän ylärajaa sisällä tehtäviin remontteihinkaan ole. Nyt kun olette katsoneet talon ulkoa ja miettineen tonttia,…
Read More
31.5.2018 in Kotoisa Blogi

Tyhmiä kysymyksiä ei ole

Aikaisemmissa blogeissa kirjoittelin, mihin kaikkeen kannattaa kiinnittää huomiota ennen kuin menette katsomaan yhtäkään taloa. Nyt kun raha-asiat, remontti asiat, talo ja tontti on mietitty, voitte lähteä suunnittelemaan asunto esittelyitä. Paras tapa on tilata kiinteistönvälittäjältä yksityisesittely, näin varmistutte, että teillä on…
Read More
27.5.2018 in Kotoisa Blogi

Mitä unelmakoti maksaa?

Nyt on käyty kaikki tärkeät asiat läpi, mitä omakotitalon ostamiseen liittyy ja ainakin silloin kun kyseessä on ensimmäinen oma talo, niin kaikkea ei voi tietää. Nyt käyn läpi mitä omakotitalossa asuminen kaiken kaikkiaan maksaa, en kuitenkaan euroissa vaan asiat. Teillä…
Read More
24.5.2018 in Kotoisa Blogi

Onko tontilla väliä?

Unelmatalon ostamiseen liittyy myöskin tontti ja tontti voi olla oma tai vuokratontti. Joillekin sillä voi olla merkitystä, mutta useimmiten ei ja vuokratontin voi yleensä lunastaa omaksi. Kaupat on kuitenkin vähän erilaiset silloin kun on vuokratontti. Oma maa mansikka Silloin kun…
Read More
20.5.2018 in Kotoisa Blogi

Unelmakodin lämmitys

Nyt kun teillä on jo enemmän tietoa talosta, ja tontista jossa voisitte asua, niin on hyvä miettiä yhtä suurta kuluerää, joka liittyy taloon, nimittäin lämmitysjärjestelmää. Kerron nyt lähinnä välittäjän sekä itse omakotitalossa asujan vinkkelistä erilaisista lämmitysmuodoista, eli en ole mikään…
Read More
14.5.2018 in Kotoisa Blogi

Unelmista tulee totta

Viime blogissani kehotin teitä haaveilemaan isosti ja unelmoimaan oikein kunnolla, sekä katselemaan netistä erilaisia mahdollisia vaihtoehtoja.   Nyt teillä on tiedossa mikä on maksimi hinta teidän talolle, koska lainalupauksen pankista olette jo hankkineet. Sijaitikin saattaa olla jo selvillä, kuitenkin kannattaa…
Read More
1.5.2018 in Kotoisa Blogi

Me haluamme oman talon

Viimeksi kirjoitin siitä, että jos ollaan ostamassa omakotitaloa yhdessä, niin se pitää olla molempien päätös. Nimittäin siitä voi parisuhde ongelmia ja ylimääräistä stressiä matkan varrella. Haaveilkaa isosti No heti kun olette päässeet yhteisymmärrykseen asiasta, niin ei muuta kuin taloja katselemaan.…
Read More
24.4.2018 in Kotoisa Blogi

Haave ja unelma, vai onko?

Aiemmin olen kirjoittanut lainalupauksesta, talon sijainnista sekä remonteista omakotitalossa. Eli kaikki nämä ovat tärkeitä asioita, silloin kun mietitään ensimmäisen omakotitalon ostamista. Mielestäni yhtä tärkeää on vielä kerran pysähtyä miettimään mitä te haluatte. Yhteinen päätös Onko asuminen omakotitalossa teidän molempien unelma…
Read More
18.4.2018 in Kotoisa Blogi

Asuuko sisälläsi Remppa-Reiska?

Viime blogissani kirjoitin asunnon sijainnista ja sen merkityksestä, eli kuinka tärkeää teidän on miettiä asiaa etukäteen. Näin säästytte turhilta näytöillä juoksemisilta ja siinä säästyy kaikkien aika ja teidän rahat. Nyt kerron remontteihin liittyvistä asioista ja silloin sitä rahaa vasta säästyykin.…
Read More
11.4.2018 in Kotoisa Blogi

Mikä on unelmakotinne sijainti?

Heti kun pankki on näyttänyt vihreää valoa ja lainalupaus on plakkarissa, niin silloin on helppo etsiä sitä sopivaa omaa kotia ja miettiä missä sen pitäisi olla. Sijaintiin vaikuttaa moni seikka, mutta päällimmäisenä yleensä lasten koulut tai päiväkodit ja oman työpaikan…
Read More
8.4.2018 in Kotoisa Blogi

Anna unelmille siivet

Asunnon ostaminen alkaa unelmoinnista ja mikäs sen mukavampaa, mutta kun haaveilet uudesta kodista niin usein siihen on myös joku oikea syy. Voi olla, että nykyinen asunto on just tähän hetkeen jollain tavoin epäsopiva tai se on voinut olla sitä alusta…
Read More
5.4.2018 in Kotoisa Blogi

Rahalla on väliä

Kevättä kohti mennään kovaa vauhtia ja kevät saa aikaan monilla ihmisillä autokuumeen, mutta myös asuntokuumeen. Syitä on monenlaisia ja yksi suurimmista syistä on tilan tarve tai halutaan vuokralta pois. Muutetaan yhteen ja perhe kasvaa, mutta joskus asiat voi mennä myös…
Read More
2.4.2018 in Etusivu, Kotoisa Blogi

Onnistu asumisessasi

Olen myynyt ja välittänyt ihmisten koteja jo kymmenen vuotta. Rakastan työtäni ja minulla on ollut ilo tutustua useisiin koteihin ja niiden asukkaisiin. Minulle ovat tärkeitä niin myyjät kuin ostajatkin ja autan yhtä lailla kumpaakin osapuolta. Ensimmäinen kotisi Olen vuosien varrella…
Read More